Финансовая отчетность ТСЖ «Лорха 7» за 2012 год

ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОТЧЕТ ТСЖ «Лорха 7» за 2012 год 



АКТ ПРОВЕРКИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 

ТСЖ «Лорха 7» 

п. Красково 05.04.2013г. 

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ: 

Проверка проведена в обеспечение требований п.3 ст. 150 ЖК РФ период с 01.01.2012 по 31.12. 2012 г., материалы проверки предназначены для подготовки к отчетному собранию собственников жилья – членов ТСЖ «Лорха 7» многоквартирного дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Красково, ул. Лорха, д. 7 за 2012 год. 

Проверка произведена контрольно-ревизионной комиссией жителей дома: Шикиной Т.Н., Елистратовой А.А., Бочкарева В., Суворовой А.А. 

Товарищество собственников жилья «Лорха 7», ОГРН 1095027005567, ИНН 5027149085, КПП 502701001. 

За проверяемый период функции председателя правления ТСЖ возложены на Колесник Валерия Анатольевича, ведение учета на бухгалтера ТСЖ Расказову Наталью Юрьевну

Проверка производилось в соответствии законодательными и нормативными актами:

  • Гражданский Кодекс РФ от 30.11.94 г. 
  • Жилищный Кодекс от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ 
  • Налоговый Кодекс от 31.07.98 г. № 146-ФЗ 
  • Федеральный Закон о бухгалтерском учете от 30.06.2003 г. № 129-ФЗ 
  • Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утверждено Приказом МФ РФ от 29.0798 № 34 н) 
  • Положение «Учетная политика» ПБУ 1/98 от 09.12.1998 г. 

Проверка производилось на основании следующих документов: 

  • Устав ТСЖ «Лорха 7»; 
  • Протоколы заседания членов товарищества, 
  • Протоколы заседаний Правления товарищества; 
  • Договоры хозяйственной деятельности; 
  • Кассовая книга;
  • Авансовые отчеты;
  • Первичные документы по кассе; 
  • Первичные документы по банку.
  • Декларации расчетов по налогам и отчислениям в ПФ и ФСС 
  • Данные аналитического учета по счетам: 50 «Касса»; 51 «Расчетный счет»; 60 «Расчеты с поставщиками»; 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»; 68 «Налоги и сборы»; 69 «Расчеты по социальному страхованию; 70 «Расчеты по оплате труда»;, 71 «Расчеты с подотчетными лицами»; 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям»; 76 «Разные дебиторы и кредиторы»; 86 «Целевое финансирование». 

ПРОВЕРКОЙ УСТАНОВЛЕНО: 

Оценка достоверности источников информации для проведения проверки. 

Источником информации для проведения проверки в ТСЖ является бухгалтерский учет. 

Обязанности по ведению бухгалтерского учета в ТСЖ возложены на бухгалтера. ТСЖ ведет бухгалтерский и налоговый учет по методике, закрепленной Приказом об учетной политике (требование п.3 ст. 6 Закона о бухгалтерском учете) в программе 1С «Бухгалтерия». 

Согласно ст. 18. Закона о бухгалтерском учете ответственность за организацию и ведение бухгалтерского учета несет руководитель ТСЖ «Лорха 7». 

Бухгалтерский учет в ТСЖ «Лорха 7» ведется по упрощенной системе налогообложения. П.3 ст. 4 Закона № 129-ФЗ освобождает налогоплательщиков на упрощенной системе налогообложения от обязанности ведения бухгалтерского учета, за исключением учета основных средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном законодательством РФ о бухгалтерском учете, учет поступлений от доходов ведется в порядке, установленном гл. 26.2 НК РФ. Согласно п. 4 ст. 346.11 НК РФ, Товарищество, поскольку находится на упрощенной системе бухгалтерского учета обязано соблюдать действующий порядок ведения кассовых операций. 

При учете хозяйственной деятельности в ТСЖ «Лорха 7» учитывалась специфика организации и положения законодательства, в соответствии с которым создано ТСЖ, а именно: положения Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, Федерального Закона о некоммерческих организациях от 12.01.1996 г. №7-ФЗ, Гражданским кодексом РФ от 26.01.1996 г. №14-ФЗ. 

Учет в ТСЖ организован в интересах членов ТСЖ и собственников помещений многоквартирного дома, обеспечивает информацию об исполнении Сметы поступлений (доходов) и расходов. 

Нарушений в части Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденный ЦБ РФ от 22 сентября 1993 № 40, для осуществления расчетов наличными денежными средствами - не установлено. 

Бухгалтерский учет в ТСЖ обеспечивает требования закона о бухгалтерском учете, а именно, согласно ст. 3 Закона № 129-ФЗ.: 

За 2012 г за коммунальные услуги ТСЖ выставило жителям квитанций на оплату(доход) в сумме 11 383,3 тыс. рублей, сделан перерасчет 37,1 тыс. руб. (в связи оплатой Сотису) получено денежных средств на расчетный счет 9 861,3 тыс. рублей. 

Задолженность за жильцами на 01.01.2013 г составляет 1 485,0 тыс. рублей. 
Из них: текущий долг за декабрь 931,5 тыс. рублей; 
до 3-х месяцев 39,2 тыс. рублей; 
более 3-х месяцев 343,5 тыс. рублей; 
ни разу не платили за 12 месяцев 170,8 тыс. рублей. 

Перечислено предприятиям - поставщикам 5 797,6 тыс. рублей: 
  • Вода 444,9 тыс. руб.; 
  • Антенна 108,0 тыс. руб.; 
  • Мусор 237,9 тыс. руб.; 
  • Газ 1361,4 тыс. руб.; 
  • Канализация 738,8 тыс. руб.; 
  • Лифт 548,0 тыс. руб.; 
  • Отопление 310,0 тыс. руб.; 
  • Услуги почты 248,9 тыс. руб.; 
  • Электроэнергия 168,2 тыс. руб.; 
  • Обслуживание банка 19,9 тыс. руб.; 
  • Содержание и ремонт дома 316,0 тыс. руб.; 
  • Приобретено материалов 1295,6 тыс. руб., в т.ч. изделия ПВХ 782,7 тыс. руб. 

Перечислена заработная плата, на пластик сотрудникам ТСЖ в сумме 2 177,8 тыс. рублей. 

Перечислены налоги: по заработной плате 620,8 тыс. рублей, в бюджет 216,9 тыс. рублей. 

На 01.01.2013 г аванс поставщикам составил 27,6 тыс. рублей. 

Долг поставщикам на 01.01.2013 г составил 264,1 тыс. рублей. 

Долга по заработной плате и налогам нет. 

Остаток денежных средств на расчетном счете на 01.01.2013 г 1 020,6 тыс. рублей, из них следует заплатить поставщикам за услуги. 

За 2012 г остаток свободных средств составляет 756,6 тыс. рублей. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: 

Деятельность ТСЖ «Лорха 7» соответствует Закону и Уставу. 

В ТСЖ «Лорха 7», составлена Смета доходов (поступлений) и расходов на 2012 год в которой, согласно п.4. статьи 145 ЖК РФ, установлен размер обязательных платежей и взносов членов товарищества, согласно п.7 статьи 145. ЖК РФ, были определены направления использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества. 

В отношении требований Закона о бухгалтерском учете в части п.5. ст. 8: «Все хозяйственные операции и результаты инвентаризации подлежат своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета без каких-либо пропусков или изъятий» нарушений не установлено. В бухгалтерском учете зафиксированы все записи хозяйственных операций в полном объеме, без каких либо изъятий. Таким образом, финансово-хозяйственная деятельность отражена полностью. 

Бухгалтерский учет обеспечивает контроль за исполнением Сметы поступлений (доходов) и расходов. Аналитический учет обеспечивает его доступность для контроля по статьям Сметы поступлений (дохода) и расхода. Обеспечен раздельный учет во исполнение требований п.2.с. 251 НК РФ. 

Бухгалтерских записей повлекших налоговые риски не установлено. 

Следует принять решение по остатку денежных средств за 2012 г. в сумме 756,6 тыс. рублей. 

Контрольно-ревизионная комиссия: 

Шикина Т.Н. 
Елистратова А.А. 
Бочкарев В.
Суворова А.А.

Комментариев нет:

Отправить комментарий